Pb travaux terrasse en stand-by ! (super l'été)

Bonjour à tous.
Je vous expose rapidement notre problème :

Nous somme locataires d'1 appartement avec terrasse (incluse dans le bail;20 m²). Celle-ci étant TRES vétuste (voir dangereuse) le propriétaire a décidé de la refaire en nous avertissant verbalement de la durée des travaux (1 mois et 1/2).

Les travaux devaient commencer en Avril pour se terminer en Juin (se qui nous laissais la jouissance de la terrasse pendant l'été).
Malheureusement ceux-ci ont commencés le 19 juin par 1 semaine de démolition de la dite terrasse avant reconstruction (logique) OUI MAIS VOILA !
Cela fait maintenant 3 et bientôt 4 semaines que la terrasse est démolie et que les travaux sont arrêtés !!!!!!

Ma question est simple :
- Qu?elles sont mes recours ?
- Puis-je demander un dégrèvement de loyer pour les semaines de non occupation de la terrasse ?

MERCI de votre attention et merci pour vos réponses.