Comment aider votre enfant à se loger ?

Mise à disposition d’un logement, prêt d’argent, donation, etc., les parents peuvent aider leurs enfants à s’installer de plusieurs façons.

Juridiquement, la loi les contraint à une obligation d’entretien tant que leurs enfants ne sont pas autonomes financièrement. Mais au-delà, chacun peut assurer une aide supplémentaire, à la mesure de ses moyens.

S’il est difficile de participer sur le plan pécuniaire à l’acquisition d’un logement ou de se ­porter caution du prêt, il est toujours possible d’avancer une somme d’argent, même modique, ou de se porter garant du paiement de leur loyer.

Quelle que soit la solution choisie, il faudra s’entourer de précautions. Pour qu’une telle aide ne soit pas considérée après coup comme une donation indirecte par le fisc. Ou pour éviter que les autres héritiers y voient une injustice au moment du règlement de la succession.

Aménager la maison pour héberger votre enfant

Le plus simple, mais aussi le plus courant, est d’héberger votre enfant chez vous quand ses ­revenus ne lui permettent pas de subvenir seul à ses besoins. Il peut suffire de réaménager une pièce non utilisée ou, si vous êtes propriétaire, de trans­former un garage en studio ou de construire un petit logement au fond du jardin.

Faites le point sur les formalités indispensables : permis de construire, vote pour acheter les combles en assemblée générale de copropriété, etc. Si votre enfant dépose sa propre déclaration fiscale (il n’est pas rattaché à votre foyer fiscal), vous pouvez défalquer de votre revenu imposable ses frais d’hébergement et de nourriture.

Avantage. Vous pouvez déduire 3 359 € sans justificatif. Cette somme doit être proratisée si l’hébergement n’a pas eu lieu toute l’année (un mois entamé est retenu entièrement). Si vous supportez d’autres frais (santé, vêtements, scolarité, etc.), ajoutez le montant des dépenses à ce forfait, sans excéder 5 698 €, et conservez les justificatifs.

Inconvénient. Cette solution n’est pas la plus séduisante pour un jeune majeur en quête d’autonomie et d’indépendance.

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