Baisse de l'IRL, baisse des loyers ?

Conséquence : la plupart des locataires ayant signé un bail au cours des années précédentes entre les mois de janvier et d’avril verront leur loyer stagner.

Certains locataires seront même en droit de demander une baisse. Leur propriétaire ne pourra pas la refuser. Trois conditions doivent cependant être remplies pour bénéficier d’une diminution de loyer :

• Le bail doit avoir été signé entre le 17 janvier et le 16 avril, peu importe l’année.
• Le bail doit stipuler que le loyer est « indexé » sur l’IRL. Attention : la plupart des baux n’autorisent pas une telle baisse car ils indiquent uniquement que le loyer est « révisé à la hausse » ou « augmenté » en fonction de l’IRL.
• Le locataire doit en faire la demande par lui-même.