Payez-vous la taxe foncière ?

Résidence secondaire : quelle taxation ?

Si, en plus de votre résidence principale, vous être propriétaire d’une résidence secondaire et/ou d’un logement locatif, ce n’est pas un seul avis d’imposition que vous allez recevoir dans le courant de l’automne, mais plusieurs. Que vous passiez la moitié de votre temps dans votre résidence secondaire ou seulement quelques semaines par an, vous êtes tenu de payer la taxe foncière.

Le raisonnement est identique si la commune dans laquelle se trouve votre résidence secondaire a institué la TEOM. "De même, vous ne pouvez pas demander à en être exonéré si, par exemple, vous ne passez que les week-ends dans votre maison et ne pouvez pas déposer vos ordures avant de partir parce que le ramassage n’a lieu qu’en milieu de semaine", souligne Sylvie Rideau, des éditions Francis Lefebvre. Par ailleurs, la note est souvent plus lourde que pour les taxes relatives à votre résidence principale, car la quasi-totalité des exonérations et abattements que nous venons de décrire ne concernent que votre résidence principale.

Il n’existe qu’une seule exception à ce principe : l’exonération de taxe foncière prévue en faveur des personnes modestes âgées de plus de 75 ans s’applique également à leur résidence secondaire. Seule consolation : même si vous avez une télévision dans votre appartement en ville et un autre poste dans votre maison à la campagne, vous n’aurez qu’une seule redevance télé à payer.