Compte épargne logement (CEL) : comment céder ses droits à prêt

L’épargne continuer à fructifier

Reste ensuite à se lancer dans la démarche proprement dite de la cession des droits à prêt. Vous devez réclamer à votre banque un certificat des droits à prêt dont vous disposez afin que le bénéficiaire de la cession puisse le donner à sa propre banque, qui lui accordera le crédit.

Une fois l’opération bouclée, que vous restera-t-il ? "Céder ses droits à prêt ne signifie pas donner l’épargne cumulée sur le CEL, rappelle la Fédération bancaire française. L’épargne que vous y avez logée continuera à fructifier et à capitaliser des intérêts - donc des droits à prêt - chaque année en fonction du taux en vigueur, ce qui vous ouvrira de nouvelles possibilités d’emprunt."

La prime d'Etat pour cadeau

En revanche, en donnant vos droits à prêt, vous perdez la prime d’État correspondante, dont bénéficie le CEL en tant que produit d’épargne logement. "Le versement de la prime est déclenché par l’octroi du prêt. Et lorsqu’il y a cession de droits à prêt au profit d’un autre emprunteur que l’épargnant, cette prime est versée au compte de l’emprunteur bénéficiaire du prêt", détaille Isabelle Couëtoux du Tertre.