Emprunter sur 25 ou 30 ans, c'est possible !

Que se passe-t-il en cas de revente avant la fin du prêt ?

Le prêt sur trente ans peut être transféré sur le nouveau logement.

Vous continuerez donc de le rembourser comme avant. Les seuls frais supplémentaires sont les frais liés à la levée de l'hypothèque sur votre ancien logement et à celle que la banque prendra sur votre nouvelle maison.

Cette souplesse est très importante, car si le crédit ne peut pas être transféré sur le nouveau bien, vous devrez rembourser le capital restant dû d'un seul coup à la banque, qui, à cette occasion, peut vous réclamer des pénalités de remboursement anticipé. Ce qui est plutôt une mauvaise affaire !

D'autant que, comme le crédit est très long, vous n'avez remboursé, même après dix ou quinze ans, qu'une petite partie du capital. Ainsi, par exemple, pour un prêt sur trente ans d'un montant de 81 000 euros, vous devrez encore environ 59 000 euros de capital après les quinze premières années de remboursement.