Comment bénéficier du prêt à 0 %

Le montant et la durée du PTZ plus

Pour calculer le montant du PTZ+, il faut appliquer un pourcentage au coût maximal de l'opération, dans la limite d'un plafond. Ce coût comprend le coût de la construction ou de l'achat du logement et les honoraires de négociation. Les frais notariés et d'enregistrement en sont exclus. 

Puis le pourcentage varie en fonction de la zone géographique, de l'âge du logement (dans l'ancien, les montants alloués sont moins élevés que dans le neuf) et de son niveau de performance énergétique. 

Quant aux modalités de remboursement, elles dépendent de vos revenus : moins ils sont élevés, plus votre remboursement est étalé dans le temps. La durée du prêt varie de 5 à 30 ans et se compose de deux périodes qui peuvent se cumuler : une 1ère période de remboursement, comprise entre 5 et 23 ans. Et une période de différé de remboursement, accordée en fonction des revenus et du foyer, comprise entre 2 et 7 ans et qui ne doit pas dépasser la 1ère période. 

Eco-prêt à taux zéro

En 2009, un prêt baptisé Eco-prêt à taux zéro a été instauré afin de financer des travaux d'amélioration de la performance énergétique des logements. Ceux-ci doivent avoir été achevés avant le 1er janvier 1990 et utilisés ou destinés à être utilisés en tant que résidence principale. Ce nouveau dispositif s'applique jusqu'au 31 décembre 2013.